部收益率报价怎么算 - 内部收益率的影响因素与关键点(bu shou yi lyu bao jia zen me suan nei bu shou yi lyu de ying xiang yin su yu guan jian dian)

部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià计jì算suàn及jí内nèi部bù收shōu益yì率lǜ影yǐng响xiǎng因yīn素sù分fēn析xī

在zài投tóu资zī决jué策cè的de过guò程chéng中zhōng，了le解jiě和hé分fēn析xī部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià及jí其qí内nèi部bù收shōu益yì率lǜ（IRR）的de影yǐng响xiǎng因yīn素sù至zhì关guān重zhòng要yào。本běn文wén将jiāng对duì部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de计jì算suàn方fāng法fǎ进jìn行xíng详xiáng细xì介jiè绍shào，并bìng深shēn入rù探tàn讨tǎoIRR的de关guān键jiàn影yǐng响xiǎng因yīn素sù。

一yī、部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de计jì算suàn方fāng法fǎ

部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià，又yòu称chēng为wèi项xiàng目mù内nèi部bù收shōu益yì率lǜ，是shì指zhǐ投tóu资zī项xiàng目mù所suǒ产chǎn生shēng的de现xiàn金jīn流liú入rù净jìng现xiàn值zhí等děng于yú项xiàng目mù初chū始shǐ投tóu资zī成chéng本běn时shí的de折zhé现xiàn率lǜ。其qí计jì算suàn公gōng式shì如rú下xià：

部bù收shōu益yì率lǜ（IRR） 计jì算suàn公gōng式shì IRR NPV = ∑(CFt / (1 + IRR)^t) = I

其qí中zhōng，NPV为wèi净jìng现xiàn值zhí，CFt表biǎo示shì在zàit时shí期qī的de现xiàn金jīn流liú入rù，I为wèi项xiàng目mù初chū始shǐ投tóu资zī成chéng本běn，t表biǎo示shì时shí间jiān。通tōng过guò迭dié代dài法fǎ求qiú解jiěIRR，使shǐ得déNPV等děng于yúI时shí的de折zhé现xiàn率lǜ即jí为wèi部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。

二èr、内nèi部bù收shōu益yì率lǜ的de关guān键jiàn影yǐng响xiǎng因yīn素sù

在zài实shí际jì投tóu资zī过guò程chéng中zhōng，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià受shòu到dào多duō种zhǒng因yīn素sù的de影yǐng响xiǎng，主zhǔ要yào包bāo括kuò以yǐ下xià几jǐ个gè方fāng面miàn：

1. 项xiàng目mù的de现xiàn金jīn流liú入rù和hé现xiàn金jīn流liú出chū

现xiàn金jīn流liú量liàng的de大dà小xiǎo和hé时shí序xù直zhí接jiē影yǐng响xiǎng部bù收shōu益yì率lǜ的de计jì算suàn结jié果guǒ。一yī般bān来lái说shuō，现xiàn金jīn流liú量liàng越yuè大dà，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià越yuè高gāo；现xiàn金jīn流liú入rù越yuè早zǎo，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià也yě越yuè高gāo。因yīn此cǐ，在zài评píng估gū投tóu资zī项xiàng目mù时shí，需xū要yào充chōng分fēn考kǎo虑lǜ项xiàng目mù的de现xiàn金jīn流liú状zhuàng况kuàng，以yǐ更gèng准zhǔn确què地dì计jì算suàn部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。

2. 项xiàng目mù的de初chū始shǐ投tóu资zī成chéng本běn

初chū始shǐ投tóu资zī成chéng本běn是shì影yǐng响xiǎng部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de另lìng一yī个gè重zhòng要yào因yīn素sù。在zài其qí他tā条tiáo件jiàn相xiāng同tóng的de情qíng况kuàng下xià，初chū始shǐ投tóu资zī成chéng本běn越yuè低dī，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià越yuè高gāo。因yīn此cǐ，在zài进jìn行xíng投tóu资zī决jué策cè时shí，应yīng尽jǐn量liàng选xuǎn择zé初chū始shǐ投tóu资zī较jiào低dī的de项xiàng目mù，以yǐ提tí高gāo部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。

3. 项xiàng目mù的de折zhé现xiàn率lǜ

折zhé现xiàn率lǜ是shì将jiāng未wèi来lái现xiàn金jīn流liú折zhé算suàn为wèi现xiàn值zhí的de依yī据jù。折zhé现xiàn率lǜ的de选xuǎn择zé会huì影yǐng响xiǎng部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de计jì算suàn结jié果guǒ。通tōng常cháng情qíng况kuàng下xià，折zhé现xiàn率lǜ越yuè高gāo，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià越yuè低dī；反fǎn之zhī，折zhé现xiàn率lǜ越yuè低dī，部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià越yuè高gāo。因yīn此cǐ，在zài评píng估gū投tóu资zī项xiàng目mù时shí，应yīng选xuǎn择zé适shì当dāng的de折zhé现xiàn率lǜ，以yǐ确què保bǎo部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de合hé理lǐ性xìng。

4. 项xiàng目mù的de风fēng险xiǎn程chéng度dù

项xiàng目mù的de风fēng险xiǎn程chéng度dù也yě会huì影yǐng响xiǎng部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。风fēng险xiǎn越yuè高gāo的de项xiàng目mù，投tóu资zī者zhě通tōng常cháng要yào求qiú较jiào高gāo的de收shōu益yì率lǜ以yǐ补bǔ偿cháng风fēng险xiǎn。因yīn此cǐ，在zài评píng估gū投tóu资zī项xiàng目mù时shí，应yīng充chōng分fēn考kǎo虑lǜ项xiàng目mù的de风fēng险xiǎn程chéng度dù，并bìng相xiāng应yīng调diào整zhěng部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。

5. 市shì场chǎng环huán境jìng和hé其qí他tā外wài部bù因yīn素sù

市shì场chǎng环huán境jìng和hé其qí他tā外wài部bù因yīn素sù也yě会huì对duì部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià产chǎn生shēng影yǐng响xiǎng。例lì如rú，宏hóng观guān经jīng济jì状zhuàng况kuàng、行xíng业yè政zhèng策cè、竞jìng争zhēng态tài势shì等děng都dōu可kě能néng影yǐng响xiǎng部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià。在zài进jìn行xíng投tóu资zī决jué策cè时shí，应yīng综zōng合hé考kǎo虑lǜ这zhè些xiē因yīn素sù，以yǐ提tí高gāo部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de准zhǔn确què性xìng。

通tōng过guò对duì部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de计jì算suàn方fāng法fǎ及jí内nèi部bù收shōu益yì率lǜ的de影yǐng响xiǎng因yīn素sù的de深shēn入rù分fēn析xī，投tóu资zī者zhě可kě以yǐ更gèng好hǎo地dì评píng估gū投tóu资zī项xiàng目mù的de收shōu益yì和hé风fēng险xiǎn，从cóng而ér做zuò出chū更gèng明míng智zhì的de投tóu资zī决jué策cè。同tóng时shí，了le解jiě部bù收shōu益yì率lǜ报bào价jià的de计jì算suàn方fāng法fǎ和hé影yǐng响xiǎng因yīn素sù，有yǒu助zhù于yú投tóu资zī者zhě优yōu化huà投tóu资zī组zǔ合hé，实shí现xiàn资zī产chǎn的de增zēng值zhí。

（：贺hè