大行评级｜高盛：下调领展目标价至46.9港元 并下调每股盈测(da xing ping ji gao sheng xia diao ling zhan mu biao jia zhi gang yuan bing xia diao mei gu ying ce)

高gāo盛shèng发fā表biǎo报bào告gào指zhǐ出chū，领lǐng展zhǎn3月yuè底dǐ止zhǐ2024财cái年nián列liè账zhàng净jìng亏kuī损sǔn约yuē20亿yì港gǎng元yuán，当dāng中zhōng包bāo括kuò租zū赁lìn物wù业yè减jiǎn值zhí约yuē82亿yì港gǎng元yuán。剔tī除chú有yǒu关guān影yǐng响xiǎng，领lǐng展zhǎn年nián度dù基jī本běn纯chún利lì按àn年nián增zēng长zhǎng4%至zhì约yuē62亿yì港gǎng元yuán，符fú合hé该gāi行xíng及jí市shì场chǎng预yù期qī。

该gāi行xíng考kǎo虑lǜ到dào领lǐng展zhǎn香xiāng港gǎng物wù业yè续xù租zū租zū金jīn下xià调diào但dàn内nèi地dì续xù租zū租zū金jīn上shàng升shēng的de因yīn素sù，对duì其qí2025及jí2026财cái年nián每měi股gǔ盈yíng测cè下xià调diào7%至zhì0%，目mù标biāo价jià由yóu47.6港gǎng元yuán下xià调diào至zhì46.9港gǎng元yuán，维wéi持chí对duì其qí“买mǎi入rù”评píng级jí。

另lìng认rèn为wèi领lǐng展zhǎn过guò去qù三sān个gè月yuè股gǔ价jià调diào整zhěng约yuē一yī成chéng，估gū计jì是shì由yóu于yú市shì场chǎng忧yōu虑lǜ香xiāng港gǎng本běn地dì居jū民mín的de日rì常cháng购gòu物wù开kāi支zhī流liú向xiàng深shēn圳zhèn，尤yóu其qí是shì周zhōu末mò期qī间jiān，加jiā上shàng减jiǎn息xī预yù测cè有yǒu所suǒ延yán迟chí的de影yǐng响xiǎng。

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