贝壳1.34亿西安拿地(bei ke yi xi an na di)

界jiè面miàn新xīn闻wén范fàn剑jiàn磊lěi

界jiè面miàn新xīn闻wén记jì者zhě | 杨yáng冰bīng柯kē

在zài土tǔ地dì市shì场chǎng多duō次cì试shì探tàn、参cān与yǔ竞jìng拍pāi后hòu，贝bèi壳ké终zhōng于yú拍pāi地dì成chéng功gōng，正zhèng式shì入rù局jú房fáng地dì产chǎn开kāi发fā了le。

7月yuè30日rì，西xī安ān进jìn行xíng土tǔ地dì出chū让ràng，未wèi央yāng区qū挂guà牌pái的de两liǎng宗zōng商shāng住zhù地dì被bèi贝bèi壳ké收shōu入rù囊náng中zhōng，这zhè也yě是shì贝bèi壳ké首shǒu次cì在zài土tǔ拍pāi市shì场chǎng上shàng成chéng功gōng拿ná地dì。

这zhè两liǎng宗zōng地dì编biān号hào分fēn别bié是shìWY10-9-177-1和héWY10-9-177-2。WY10-9-177-1宗zōng地dì位wèi于yú未wèi央yāng区qū永yǒng兴xìng路lù以yǐ东dōng、纬wěi二èr十shí七qī路lù以yǐ北běi，地dì块kuài净jìng用yòng地dì面miàn积jī5亩mǔ，容róng积jī率lǜ1.5，绿lǜ化huà率lǜ35%，建jiàn筑zhù密mì度dù20%，地dì上shàng建jiàn面miàn5000平píng米mǐ，建jiàn筑zhù高gāo度dù54米mǐ，起qǐ始shǐ价jià为wèi3600万wàn元yuán。

WY10-9-177-2宗zōng地dì位wèi于yú未wèi央yāng区qū永yǒng兴xìng路lù以yǐ东dōng、纬wěi二èr十shí七qī路lù以yǐ南nán，地dì块kuài净jìng用yòng地dì面miàn积jī9.475亩mǔ，容róng积jī率lǜ2.8，绿lǜ化huà率lǜ35%，建jiàn筑zhù密mì度dù20%，地dì上shàng建jiàn面miàn17685平píng米mǐ，建jiàn筑zhù高gāo度dù80米mǐ，起qǐ始shǐ价jià***80万wàn。

最zuì终zhōng，这zhè两liǎng宗zōng地dì被bèi西xī安ān嘉jiā家jiā致zhì和hé置zhì业yè有yǒu限xiàn公gōng司sī以yǐ底dǐ价jià摘zhāi得dé，折zhé合hé地dì价jià720万wàn元yuán/亩mǔ、1032.19万wàn元yuán/亩mǔ，楼lóu面miàn地dì价jià7200元yuán/平píng米mǐ、5530元yuán/平píng米mǐ。两liǎng宗zōng地dì拿ná地dì代dài价jià为wèi1.338亿yì。

根gēn据jù天tiān眼yǎn查chá，西xī安ān嘉jiā家jiā致zhì和hé置zhì业yè有yǒu限xiàn公gōng司sī控kòng股gǔ股gǔ东dōng为wèi贝bèi好hǎo家jiā和hé陕shǎn西xī远yuǎn大dà锦jǐn源yuán科kē技jì有yǒu限xiàn公gōng司sī，股gǔ权quán占zhàn比bǐ分fēn别bié为wèi95%和hé5%。

贝bèi好hǎo家jiā为wèi贝bèi壳ké旗qí下xià开kāi发fā业yè务wù平píng台tái，陕shǎn西xī远yuǎn大dà锦jǐn源yuán科kē技jì为wèi西xī安ān本běn土tǔ公gōng司sī。

一yī位wèi接jiē近jìn贝bèi壳ké的de人rén士shì对duì界jiè面miàn新xīn闻wén记jì者zhě表biǎo示shì，虽suī然rán贝bèi壳ké看kàn似shì是shì控kòng股gǔ方fāng，但dàn背bèi后hòu业yè主zhǔ方fāng另lìng有yǒu其qí人rén，贝bèi好hǎo家jiā主zhǔ要yào还hái是shì轻qīng参cān与yǔ角jiǎo色sè。

贝bèi壳ké对duì界jiè面miàn新xīn闻wén记jì者zhě回huí应yīng这zhè次cì拿ná地dì行xíng动dòng称chēng，贝bèi好hǎo家jiā的de定dìng位wèi不bù是shì传chuán统tǒng房fáng地dì产chǎn开kāi发fā，而ér是shì数shù据jù驱qū动dòng型xíng住zhù宅zhái开kāi发fā服fú务wù平píng台tái，主zhǔ要yào为wèi业yè主zhǔ方fāng、开kāi发fā商shāng等děng合hé作zuò伙huǒ伴bàn提tí供gōng“1+2”模mó式shì的de综zōng合hé解jiě决jué方fāng案àn。

 其qí中zhōng，“1”代dài表biǎo的de产chǎn品pǐn解jiě决jué方fāng案àn是shì核hé心xīn，具jù体tǐ为wèi以yǐC2M为wèi理lǐ念niàn，通tōng过guò大dà数shù据jù分fēn析xī，利lì用yòngAI算suàn法fǎ深shēn度dù洞dòng察chá和hé挖wā掘jué出chū客kè户hù需xū求qiú，行xíng成chéng包bāo含hán产chǎn品pǐn定dìng位wèi、产chǎn品pǐn初chū步bù设shè计jì、产chǎn化huà深shēn度dù设shè计jì等děng的de全quán套tào产chǎn品pǐn解jiě决jué方fāng案àn；“2”分fēn别bié指zhǐ灵líng活huó多duō样yàng的de资zī金jīn服fú务wù、线xiàn上shàng线xiàn下xià一yī体tǐ化huà的de高gāo效xiào营yíng销xiāo服fú务wù。目mù前qián，贝bèi好hǎo家jiā处chù于yú前qián期qī探tàn索suǒ阶jiē段duàn，重zhòng点diǎn关guān注zhù中zhōng国guó主zhǔ要yào一yī二èr线xiàn城chéng市shì的de合hé作zuò机jī会huì。

西xī安ān“纬wěi二èr十shí七qī街jiē”项xiàng目mù，是shì贝bèi好hǎo家jiā在zài“1+2”模mó式shì下xià的de一yī个gè多duō方fāng合hé作zuò项xiàng目mù，根gēn据jù合hé作zuò方fāng需xū求qiú，贝bèi好hǎo家jiā提tí供gōng了le基jī于yú大dà数shù据jù支zhī撑chēng的de C2M 产chǎn品pǐn定dìng位wèi方fāng案àn，以yǐ及jí资zī金jīn、营yíng销xiāo服fú务wù，并bìng非fēi自zì主zhǔ开kāi发fā项xiàng目mù。该gāi项xiàng目mù的de具jù体tǐ开kāi发fā建jiàn设shè、管guǎn理lǐ运yùn营yíng等děng以yǐ合hé作zuò方fāng相xiāng关guān信xìn息xī为wèi准zhǔn。 

上shàng述shù接jiē近jìn贝bèi壳ké人rén士shì还hái表biǎo示shì，事shì实shí上shàng贝bèi好hǎo家jiā“1+2模mó式shì”的de资zī金jīn服fú务wù，很hěn多duō是shì根gēn据jù合hé作zuò方fāng需xū求qiú、联lián合hé其qí他tā资zī金jīn方fāng共gòng同tóng出chū资zī，因yīn为wèi有yǒu了le贝bèi好hǎo家jiā参cān与yǔ的de项xiàng目mù，不bù少shǎo投tóu资zī方fāng也yě很hěn愿yuàn意yì跟gēn投tóu。

这zhè次cì拿ná地dì是shì贝bèi壳ké蓄xù谋móu已yǐ久jiǔ的de事shì情qíng。2024年nián1月yuè10日rì，西xī安ān贝bèi好hǎo家jiā注zhù册cè成chéng立lì了le一yī家jiā控kòng股gǔ子zi公gōng司sī陕shǎn西xī嘉jiā明míng志zhì远yuǎn置zhì业yè有yǒu限xiàn公gōng司sī，持chí股gǔ比bǐ例lì95%。另lìng外wài一yī个gè股gǔ东dōng陕shǎn西xī远yuǎn大dà锦jǐn源yuán科kē技jì有yǒu限xiàn公gōng司sī则zé持chí有yǒu陕shǎn西xī嘉jiā明míng志zhì远yuǎn置zhì业yè5%的de股gǔ份fèn。

陕shǎn西xī嘉jiā明míng志zhì远yuǎn置zhì业yè则zé在zài2024年nián1月yuè25日rì，注zhù册cè成chéng立lì了le一yī家jiā全quán资zī子zi公gōng司sī西xī安ān嘉jiā家jiā致zhì和hé置zhì业yè有yǒu限xiàn公gōng司sī，注zhù册cè地dì址zhǐ位wèi于yú西xī安ān市shì未wèi央yāng区qū名míng京jīng九jiǔ合hé院yuàn6号hào楼lóu一yī单dān元yuán1305室shì。

总zǒng体tǐ看kàn，2023年nián7月yuè，贝bèi壳ké董dǒng事shì长zhǎng兼jiān首shǒu席xí执zhí行xíng官guān彭péng永yǒng东dōng发fā布bù公gōng开kāi信xìn《翻fān越yuè第dì二èr座zuò山shān，吹chuī响xiǎng集jí结jié号hào》，宣xuān布bù启qǐ动dòng“一yī体tǐ三sān翼yì”战zhàn略lüè升shēng级jí并bìng进jìn行xíng相xiāng应yīng的de组zǔ织zhī架jià构gòu调diào整zhěng。“一yī体tǐ”业yè务wù仍réng是shì以yǐ房fáng产chǎn经jīng纪jì为wèi主zhǔ，“三sān翼yì”业yè务wù则zé是shì整zhěng装zhuāng、惠huì居jū和hé贝bèi好hǎo家jiā。

今jīn年nián3月yuè，贝bèi好hǎo家jiā在zài北běi京jīng参cān与yǔ了le土tǔ拍pāi。今jīn年nián6月yuè，贝bèi好hǎo家jiā又yòu出chū现xiàn在zài了le广guǎng州zhōu土tǔ拍pāi市shì场chǎng。

值zhí得dé关guān注zhù的de是shì，贝bèi壳ké拿ná地dì后hòu，绿lǜ城chéng管guǎn理lǐ发fā布bù红hóng色sè“启qǐ程chéng”海hǎi报bào，称chēng绿lǜ城chéng管guǎn理lǐ和hé贝bèi好hǎo家jiā合hé创chuàng造zào新xīn。据jù界jiè面miàn新xīn闻wén了le解jiě，该gāi项xiàng目mù将jiāng由yóu绿lǜ城chéng管guǎn理lǐ代dài建jiàn。

上shàng述shù接jiē近jìn贝bèi壳ké知zhī情qíng人rén士shì表biǎo示shì，绿lǜ城chéng管guǎn理lǐ的de选xuǎn定dìng不bù是shì由yóu贝bèi壳ké指zhǐ定dìng，而ér是shì由yóu业yè主zhǔ方fāng指zhǐ定dìng的de。

这zhè也yě是shì绿lǜ管guǎn首shǒu次cì进jìn入rù西xī安ān二èr环huán内nèi，据jù不bù完wán全quán统tǒng计jì，绿lǜ城chéng在zài西xī安ān代dài建jiàn进jìn入rù的de板bǎn块kuài有yǒu港gǎng务wù、浐chǎn灞bà、经jīng开kāi、秦qín汉hàn、城chéng北běi等děng。