买房送飞机！什么情况？(mai fang song fei ji shen me qing kuang)

　　8月yuè14日rì，“买mǎi房fáng送sòng飞fēi机jī”的de消xiāo息xī持chí续xù刷shuā屏píng。

　　中zhōng国guó证zhèng券quàn报bào记jì者zhě了le解jiě到dào，这zhè则zé消xiāo息xī的de源yuán头tóu是shì来lái自zì招zhāo商shāng蛇shé口kǒu南nán京jīng公gōng司sī微wēi信xìn公gōng众zhòng号hào发fā布bù的de一yī则zé消xiāo息xī。该gāi消xiāo息xī显xiǎn示shì，招zhāo商shāng局jú中zhōng心xīn·臻zhēn境jìng项xiàng目mù推tuī出chū20万wàn元yuán飞fēi机jī礼lǐ包bāo，礼lǐ包bāo包bāo含hán飞fēi行xíng员yuán执zhí照zhào、100小xiǎo时shí总zǒng飞fēi行xíng时shí长zhǎng（每měi年nián10小xiǎo时shí）、私sī人rén飞fēi机jī5%产chǎn权quán。

　　8月yuè14日rì，项xiàng目mù销xiāo售shòu人rén员yuán告gào诉sù中zhōng国guó证zhèng券quàn报bào记jì者zhě，“买mǎi房fáng送sòng飞fēi机jī”活huó动dòng是shì8月yuè初chū开kāi始shǐ的de，如rú果guǒ不bù选xuǎn择zé该gāi项xiàng活huó动dòng，可kě以yǐ直zhí接jiē抵dǐ扣kòu20万wàn元yuán房fáng款kuǎn。目mù前qián，基jī本běn没méi有yǒu人rén选xuǎn择zé买mǎi房fáng送sòng飞fēi机jī的de权quán益yì，绝jué大dà多duō数shù还hái是shì选xuǎn择zé直zhí接jiē抵dǐ扣kòu房fáng款kuǎn。

　　项xiàng目mù销xiāo售shòu人rén员yuán回huí应yīng

　　据jù项xiàng目mù销xiāo售shòu人rén员yuán介jiè绍shào，上shàng述shù项xiàng目mù一yī共gòng有yǒu1700余yú套tào房fáng源yuán，项xiàng目mù是shì2022年nián8月yuè份fèn开kāi盘pán的de，现xiàn在zài还hái剩shèng100多duō套tào。“买mǎi房fáng送sòng飞fēi机jī”的de活huó动dòng是shì8月yuè初chū推tuī出chū的de，针zhēn对duì的de是shì143平píng方fāng米mǐ的de四sì房fáng项xiàng目mù。

　　“只zhǐ有yǒu143平píng方fāng米mǐ的de四sì房fáng项xiàng目mù可kě以yǐ参cān与yǔ活huó动dòng。其qí他tā的de房fáng源yuán都dōu不bù能néng参cān与yǔ。除chú143平píng方fāng米mǐ项xiàng目mù外wài，我wǒ们men还hái有yǒu118平píng方fāng米mǐ和hé134平píng方fāng米mǐ的de三sān房fáng项xiàng目mù以yǐ及jí181平píng方fāng米mǐ的de四sì房fáng项xiàng目mù，但dàn这zhè些xiē项xiàng目mù开kāi盘pán时shí间jiān比bǐ较jiào早zǎo，不bù能néng参cān与yǔ活huó动dòng。”上shàng述shù项xiàng目mù销xiāo售shòu人rén员yuán告gào诉sù中zhōng国guó证zhèng券quàn报bào记jì者zhě。

　　记jì者zhě从cóng销xiāo售shòu人rén员yuán处chù了le解jiě到dào，参cān与yǔ“买mǎi房fáng送sòng飞fēi机jī”活huó动dòng的de房fáng源yuán一yī部bù分fēn属shǔ于yú尚shàng未wèi完wán工gōng状zhuàng态tài，一yī部bù分fēn属shǔ于yú现xiàn房fáng状zhuàng态tài。

　　“这zhè个gè活huó动dòng针zhēn对duì的de是shì一yī整zhěng栋dòng楼lóu，一yī共gòng104套tào。分fēn南nán区qū和hé北běi区qū，所suǒ以yǐ交jiāo付fù时shí间jiān不bù一yī样yàng。目mù前qián这zhè个gè活huó动dòng咨zī询xún的de人rén很hěn多duō，但dàn是shì实shí际jì操cāo作zuò上shàng，由yóu于yú可kě以yǐ和hé‘抵dǐ扣kòu20万wàn元yuán房fáng款kuǎn’二èr选xuǎn一yī，大dà多duō数shù购gòu房fáng者zhě选xuǎn择zé了le抵dǐ扣kòu房fáng款kuǎn。”项xiàng目mù销xiāo售shòu人rén员yuán告gào诉sù记jì者zhě。

　　招zhāo商shāng蛇shé口kǒu最zuì新xīn披pī露lù的de销xiāo售shòu数shù据jù显xiǎn示shì，2024年nián7月yuè，公gōng司sī实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu面miàn积jī76.85万wàn平píng方fāng米mǐ，实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu金jīn额é158.57亿yì元yuán。2024年nián1月yuè-7月yuè，公gōng司sī累lèi计jì实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu面miàn积jī515.56万wàn平píng方fāng米mǐ，累lèi计jì实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu金jīn额é1168.09亿yì元yuán。

　　2023年nián7月yuè，公gōng司sī实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu面miàn积jī79.48万wàn平píng方fāng米mǐ；实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu金jīn额é201.26亿yì元yuán。2023年nián1-7月yuè，公gōng司sī累lèi计jì实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu面miàn积jī763.44万wàn平píng方fāng米mǐ；累lèi计jì实shí现xiàn签qiān约yuē销xiāo售shòu金jīn额é1865.62 亿yì元yuán。

　　专zhuān家jiā：实shí实shí在zài在zài价jià格gé折zhé扣kòu最zuì能néng打dǎ动dòng购gòu房fáng者zhě

　　市shì场chǎng数shù据jù显xiǎn示shì，进jìn入rù7月yuè后hòu，多duō地dì房fáng企qǐ加jiā大dà营yíng销xiāo力lì度dù。有yǒu业yè内nèi人rén士shì有yǒu所suǒ质zhì疑yí：“送sòng飞fēi机jī”的de表biǎo述shù过guò于yú夸kuā大dà，或huò属shǔ于yú一yī种zhǒng误wù导dǎo性xìng的de宣xuān传chuán。

　　广guǎng东dōng省shěng住zhù房fáng政zhèng策cè研yán究jiū中zhōng心xīn首shǒu席xí研yán究jiū员yuán李lǐ宇yǔ嘉jiā表biǎo示shì，开kāi发fā商shāng通tōng过guò加jiā大dà优yōu惠huì力lì度dù、增zēng加jiā可kě赠zèng送sòng给gěi购gòu房fáng者zhě的de红hóng利lì等děng方fāng式shì加jiā大dà营yíng销xiāo力lì度dù，才cái能néng吸xī引yǐn购gòu房fáng者zhě的de关guān注zhù。

　　上shàng海hǎi易yì居jū房fáng地dì产chǎn研yán究jiū院yuàn副fù院yuàn长zhǎng严yán跃yuè进jìn认rèn为wèi，花huā式shì营yíng销xiāo频pín率lǜ明míng显xiǎn增zēng大dà，说shuō明míng房fáng企qǐ蓄xù客kè压yā力lì在zài加jiā大dà。中zhōng原yuán地dì产chǎn首shǒu席xí分fēn析xī师shī张zhāng大dà伟wěi对duì中zhōng国guó证zhèng券quàn报bào记jì者zhě表biǎo示shì，房fáng企qǐ运yùn用yòng购gòu房fáng赠zèng送sòng黄huáng金jīn、车chē位wèi、装zhuāng修xiū礼lǐ包bāo甚shén至zhì送sòng飞fēi机jī等děng促cù销xiāo手shǒu段duàn，在zài博bó取qǔ眼yǎn球qiú的de同tóng时shí，也yě体tǐ现xiàn出chū了le行xíng业yè内nèi卷juǎn压yā力lì。

　　张zhāng大dà伟wěi认rèn为wèi，房fáng企qǐ在zài设shè计jì营yíng销xiāo活huó动dòng的de时shí候hòu，应yīng避bì免miǎn过guò于yú花huā哨shào的de形xíng式shì，从cóng给gěi购gòu房fáng者zhě最zuì实shí惠huì的de角jiǎo度dù出chū发fā才cái是shì正zhèng解jiě。对duì于yú购gòu房fáng者zhě来lái说shuō，实shí实shí在zài在zài的de价jià格gé折zhé扣kòu最zuì能néng打dǎ动dòng人rén。这zhè也yě需xū要yào地dì方fāng调diào整zhěng价jià格gé备bèi案àn政zhèng策cè，给gěi商shāng品pǐn房fáng价jià格gé调diào整zhěng以yǐ市shì场chǎng空kōng间jiān。最zuì近jìn，全quán国guó多duō地dì已yǐ经jīng取qǔ消xiāo了le商shāng品pǐn房fáng的de销xiāo售shòu价jià格gé限xiàn制zhì，包bāo括kuò兰lán州zhōu、郑zhèng州zhōu等děng城chéng市shì政zhèng策cè都dōu已yǐ经jīng落luò地dì，这zhè似shì乎hū也yě成chéng为wèi了le一yī种zhǒng趋qū势shì。

　　审shěn读dú：任rèn明míng杰jié

　　编biān辑jí：张zhāng晶jīng