多地推出楼市“金九银十”促销活动 有望提升市场活跃度(duo di tui chu lou shi jin jiu yin shi cu xiao huo dong you wang ti sheng shi chang huo yue du)

　　本běn报bào记jì者zhě 张zhāng芗xiāng逸yì

　　进jìn入rù9月yuè份fèn，意yì味wèi着zhe进jìn入rù“金jīn九jiǔ银yín十shí”这zhè一yī房fáng地dì产chǎn销xiāo售shòu的de传chuán统tǒng旺wàng季jì。各gè地dì纷fēn纷fēn推tuī出chū房fáng地dì产chǎn促cù销xiāo活huó动dòng，进jìn一yī步bù支zhī持chí多duō样yàng化huà住zhù房fáng需xū求qiú。

　　上shàng海hǎi易yì居jū房fáng地dì产chǎn研yán究jiū院yuàn副fù院yuàn长zhǎng严yán跃yuè进jìn在zài接jiē受shòu《证zhèng券quàn日rì报bào》记jì者zhě***cǎi访fǎng时shí表biǎo示shì，房fáng地dì产chǎn提tí振zhèn政zhèng策cè及jí相xiāng关guān促cù销xiāo活huó动dòng对duì拉lā升shēng9月yuè份fèn、10月yuè份fèn楼lóu市shì行xíng情qíng有yǒu所suǒ帮bāng助zhù。

　　开kāi展zhǎn多duō样yàng化huà促cù销xiāo活huó动dòng

　　9月yuè1日rì，2024重zhòng庆qìng秋qiū季jì线xiàn上shàng房fáng地dì产chǎn暨jì家jiā居jū展zhǎn示shì交jiāo易yì会huì正zhèng式shì启qǐ动dòng，除chú了le在zài线xiàn上shàng线xiàn下xià集jí中zhōng展zhǎn示shì房fáng源yuán、开kāi启qǐ房fáng地dì产chǎn相xiāng关guān行xíng业yè联lián动dòng促cù销xiāo以yǐ外wài，会huì上shàng还hái推tuī出chū惠huì民mín消xiāo费fèi套tào餐cān、财cái政zhèng贴tiē息xī补bǔ贴tiē等děng多duō种zhǒng优yōu惠huì措cuò施shī。

　　除chú了le重zhòng庆qìng，其qí他tā一yī些xiē地dì区qū也yě积jī极jí开kāi展zhǎn房fáng地dì产chǎn促cù销xiāo活huó动dòng。在zài天tiān津jīn，“美měi好hǎo津jīn城chéng 为wèi爱ài安ān家jiā”2024天tiān津jīn秋qiū季jì房fáng交jiāo会huì正zhèng在zài举jǔ行xíng，吸xī引yǐn270余yú家jiā房fáng地dì产chǎn企qǐ业yè参cān展zhǎn；在zài山shān东dōng，2024齐qí鲁lǔ秋qiū季jì（48届jiè）房fáng地dì产chǎn展zhǎn示shì交jiāo易yì会huì将jiāng于yú9月yuè5日rì开kāi启qǐ，集jí中zhōng展zhǎn示shì一yī批pī满mǎn足zú百bǎi姓xìng刚gāng性xìng和hé改gǎi善shàn性xìng住zhù房fáng需xū求qiú的de楼lóu盘pán项xiàng目mù。

　　此cǐ外wài，还hái有yǒu一yī些xiē区qū域yù推tuī出chū购gòu房fáng补bǔ贴tiē、发fā放fàng购gòu房fáng消xiāo费fèi券quàn，助zhù力lì楼lóu市shì“金jīn九jiǔ银yín十shí”。例lì如rú，杭háng州zhōu市shì萧xiāo山shān区qū从cóng8月yuè31日rì起qǐ发fā放fàng购gòu房fáng消xiāo费fèi券quàn，在zài购gòu买mǎi相xiāng关guān项xiàng目mù的de新xīn建jiàn商shāng品pǐn住zhù宅zhái时shí每měi套tào房fáng源yuán可kě凭píng消xiāo费fèi券quàn抵dǐ扣kòu3万wàn元yuán。

　　进jìn行xíng房fáng地dì产chǎn促cù销xiāo的de同tóng时shí，各gè地dì的de房fáng地dì产chǎn交jiāo易yì政zhèng策cè也yě在zài不bù断duàn优yōu化huà调diào整zhěng。9月yuè1日rì起qǐ施shī行xíng的de《重zhòng庆qìng市shì住zhù房fáng和hé城chéng乡xiāng建jiàn设shè委wěi员yuán会huì关guān于yú调diào整zhěng优yōu化huà房fáng地dì产chǎn交jiāo易yì政zhèng策cè的de通tōng知zhī》提tí到dào，调diào整zhěng新xīn购gòu住zhù房fáng再zài交jiāo易yì管guǎn理lǐ、优yōu化huà住zhù房fáng套tào数shù认rèn定dìng标biāo准zhǔn等děng多duō项xiàng举jǔ措cuò。

　　“重zhòng庆qìng等děng地dì近jìn期qī推tuī出chū的de一yī系xì列liè房fáng地dì产chǎn相xiāng关guān政zhèng策cè，将jiāng会huì发fā挥huī一yī定dìng的de积jī极jí作zuò用yòng。”严yán跃yuè进jìn表biǎo示shì，预yù计jì今jīn年nián“金jīn九jiǔ银yín十shí”房fáng地dì产chǎn领lǐng域yù优yōu化huà政zhèng策cè较jiào多duō，房fáng价jià也yě相xiāng对duì优yōu惠huì，预yù期qī市shì场chǎng表biǎo现xiàn将jiāng强qiáng于yú7月yuè份fèn、8月yuè份fèn。

　　市shì场chǎng活huó跃yuè度dù或huò回huí升shēng

　　今jīn年nián以yǐ来lái，各gè地dì不bù断duàn推tuī出chū房fáng地dì产chǎn相xiāng关guān政zhèng策cè。中zhōng指zhǐ研yán究jiū院yuàn数shù据jù显xiǎn示shì，8月yuè份fèn，各gè地dì相xiāng继jì出chū台tái房fáng地dì产chǎn优yōu化huà政zhèng策cè超chāo50条tiáo。

　　“今jīn年nián以yǐ来lái，各gè地dì加jiā快kuài楼lóu市shì政zhèng策cè的de出chū台tái节jié奏zòu，进jìn一yī步bù提tí升shēng市shì场chǎng活huó跃yuè度dù。”58安ān居jū客kè研yán究jiū院yuàn院yuàn长zhǎng张zhāng波bō对duì《证zhèng券quàn日rì报bào》记jì者zhě表biǎo示shì，在zài今jīn年nián9月yuè份fèn、10月yuè份fèn，随suí着zhe政zhèng策cè不bù断duàn发fā力lì，叠dié加jiā各gè地dì收shōu储chǔ动dòng作zuò持chí续xù推tuī进jìn，一yī、二èr手shǒu房fáng销xiāo售shòu量liàng相xiāng比bǐ7月yuè份fèn、8月yuè份fèn提tí升shēng应yīng该gāi是shì大dà概gài率lǜ事shì件jiàn。其qí中zhōng，一yī线xiàn城chéng市shì的de市shì场chǎng韧rèn性xìng总zǒng体tǐ较jiào强qiáng，市shì场chǎng成chéng交jiāo量liàng提tí升shēng的de确què定dìng性xìng更gèng强qiáng。

　　中zhōng指zhǐ研yán究jiū院yuàn指zhǐ数shù研yán究jiū部bù研yán究jiū副fù总zǒng监jiān徐xú跃yuè进jìn认rèn为wèi，接jiē下xià来lái市shì场chǎng将jiāng进jìn入rù“金jīn九jiǔ银yín十shí”传chuán统tǒng旺wàng季jì，短duǎn期qī内nèi核hé心xīn城chéng市shì新xīn房fáng市shì场chǎng活huó跃yuè度dù或huò将jiāng小xiǎo幅fú回huí升shēng，但dàn前qián期qī土tǔ地dì大dà幅fú缩suō量liàng或huò制zhì约yuē房fáng企qǐ供gōng货huò能néng力lì，进jìn而ér拖tuō累lèi销xiāo售shòu恢huī复fù，新xīn房fáng市shì场chǎng整zhěng体tǐ仍réng承chéng压yā。二èr手shǒu房fáng方fāng面miàn，预yù计jì重zhòng点diǎn城chéng市shì二èr手shǒu房fáng市shì场chǎng有yǒu望wàng保bǎo持chí一yī定dìng活huó跃yuè度dù。

　　谈tán及jí接jiē下xià来lái房fáng地dì产chǎn政zhèng策cè的de发fā力lì方fāng向xiàng，张zhāng波bō表biǎo示shì，未wèi来lái几jǐ个gè月yuè政zhèng策cè可kě以yǐ在zài一yī线xiàn城chéng市shì优yōu化huà限xiàn购gòu、各gè地dì增zēng强qiáng购gòu房fáng补bǔ贴tiē的de力lì度dù、放fàng松sōng对duì新xīn房fáng的de价jià格gé管guǎn控kòng等děng方fāng面miàn重zhòng点diǎn发fā力lì。其qí中zhōng，在zài购gòu房fáng补bǔ贴tiē方fāng面miàn，目mù前qián涉shè及jí的de包bāo括kuò契qì税shuì、增zēng值zhí税shuì在zài内nèi的de交jiāo易yì税shuì减jiǎn免miǎn，以yǐ及jí人rén才cái购gòu房fáng、多duō孩hái家jiā庭tíng购gòu房fáng相xiāng关guān的de补bǔ贴tiē，但dàn总zǒng体tǐ来lái看kàn补bǔ贴tiē力lì度dù依yī然rán偏piān小xiǎo，可kě以yǐ针zhēn对duì性xìng出chū台tái更gèng大dà力lì度dù补bǔ贴tiē，尤yóu其qí是shì大dà额é限xiàn时shí折zhé扣kòu的de效xiào果guǒ会huì更gèng明míng显xiǎn。